Vente maison 599 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-lès-Briis (91640)

iad France - Pascal Vigneau (06 38 70 74 12) vous propose : Cette magnifique maison individuelle de 320m² environ totale au sol,
Sous-Sol :Deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, Cave, Buanderie.
Avec sa surface de 168 m² environ idéal pour du stockage, un commerçant ou profession libérale. offre un cadre de vie exceptionnel.
Description du Rez-de-Chaussée :Une belle entrée avec placard , Un salon séjour traversant de 45m² environ, donnant accès à deux terrasses (20m² environ à l'avant, 62m² environ à l'arrière), Cuisine séparée, Bureau, Chambre avec salle d'eau attenante , Toilettes .
Description de l'Étage :Palier donnant accès à deux chambres, dont une traversante d'environ 20m² environ, WC séparé, Grande salle de bain avec douche et baignoire .
Avec son vaste terrain de 1417m² environ, cette propriété vous séduira par ses nombreuses caractéristiques.
Prestations :
Fenêtres en aluminium avec double vitrage
Poêle à granulés dans le salon séjour
Électricité en 220 volts, avec possibilité de 380 volts
Trois récupérateurs d'eau pour l'arrosage du jardin
Cette maison offre un espace de vie généreux, des prestations de qualité, et un grand terrain pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vigneau EI (ID 30411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 900 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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PASCAL VIGNEAU - IAD

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