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Description

PROCHE FRAZÉ - Magnifique Corps de Ferme du XIXe Siècle Rénové avec Dépendances
À proximité de FRAZÉ, ce splendide CORPS DE FERME du XIXe siècle, récemment rénové, vous séduira par son charme et son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux Salon ouvert sur une Salle à manger baignée de lumière, une Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec piano de cuisson, hotte, four..., une Arrière-cuisine, 4 grandes Chambres, dont 1 magnifique Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une douche et d'une baignoire, un Dégagement avec placards, un Bureau aménagé avec placard/dressing, 2 Salles de bains et 2 toilettes séparées.
À l'extérieur, sur un terrain d'environ 2 340 m², vous pourrez profiter d'une jolie mare et d'un puits. Les dépendances ajoutent un cachet supplémentaire à la propriété, notamment une Grange en pierre de 100 m² avec une charpente neuve, ainsi que deux Dépendances supplémentaires, avec un four à pain d'époque dans l'une d'elles.
Les volets sont roulants électriques et l'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux aux normes. La connexion ADSL est également disponible.
Entourée de champs, cette propriété offre un cadre paisible et reposant, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Jimmy FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489768424 - Chartres.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7208-JF - Réf Superimmo : ANVXXDPA0
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Caractérisques
Prix de vente : 263 500 €Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 340 m²Année de construction : 1864
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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