Vente maison 477 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frouzins (31270)

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2 650 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Intégral Immobilier : 16, Rue de la République - 31270 FROUZINS. O5.61.40.03.02 - O6 82 73 55 60. A 20min de Toulouse, Frouzins, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles, une maison individuelle T5/6 de 180m2 habitable sur 975m2 de terrain. Construction traditionnelle de 1995, briques, menuiseries Alu PVC double vitrage, en très bon état d'entretien (travaux récents : façades, nettoyage toiture, pompe à chaleur pour chauffage au sol, isolation des combles...). La maison essentiellement de plain-pied se compose : entrée, trois chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante de 17m2, dégagement, wc, salle de bains, arrière cuisine avec cave à vin, et grand garage de 28m2. Au 1er : une mezzanine de 34m2. Autres caractéristiques : alarme, puits, piscine, abri jardin, et terrasses couvertes. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Muret, Fonsorbes, Roques, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
05.61.40.03.02
06 82 73 55 60 INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 7911MM - Réf Superimmo : ANVXWTEEH

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1995	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480