Vente maison 174 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fruges (62310)

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972 €/m²

IMMOUEST

03 61 44 43 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMOUEST vous propose à FRUGES une maison d'environ 180m² proposant 4 chambres (possibilité d'en faire 2 supplémentaires ), et de grands espaces de vie. La création d'une suite parentale et d'un bureau en RDC se font facilement (Arrivée et évacuation d'eau déjà en place, isolation et électricité également) . Une cour intérieure de 18m² sans vis à vis et orientée plein sud vient parfaire ce bien de qualité et au charme préservé. Les + : -Chaudière gaz neuve -Ballon d'eau chaude neuf -Cachet préservé et rénovation de qualité -Possibilité d'exploiter une partie du bien en local professionnel. ----- Prix : 174 900 euros HAI dont 3.49% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 169 000 euros. Taxe foncière : 970.00 euros DPE : C - 92 kWh/m².anGES : C - 21 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426255 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 426255 - Réf Superimmo : ANVXWXWX2

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19577/immouest-audruicq-gravelines_19577.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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