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Vente maison 340 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Fublaines (77470)

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  • 1 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Christelle Brochard - iad

Christelle Brochard - iad

5 avis
06 60 10 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Brochard (06 60 10 35 75) vous propose : **Sublime Maison Traditionnelle Rénovée - 180m² - 3 Étages - Quartier Calme de Fublaines**
Nichée dans le charmant quartier paisible de Fublaines, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée s'étalant sur 180m² répartis sur 3 étages. Un véritable bijou alliant l'authenticité du traditionnel au confort moderne.
**Description des Pièces :**
- **Rez-de-chaussée :** Vous serez accueilli dans un vaste hall d'entrée lumineux qui mène à un spacieux salon chaleureux où il fait bon se détendre. La cuisine, équipée et aménagée moderne et de qualité , saura ravir les passionnés de gastronomie.
- **Étages Supérieurs :** Les deux étages supérieurs abritent de belles pièces à vivre offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également des espaces dédiés aux chambres, aux bureaux, et aux salles d'eaux modernes et un dressing complet .
**Avantages :**
- **Situation Idéale :** Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun.
- **Luminosité :** Baignée de lumière naturelle, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et lumineux.
- **Rénovation de Qualité :** Les rénovations récentes apportent une touche contemporaine à cette demeure traditionnelle, mariant élégance et modernité.
- **Exposition Sud :** Profitez d'une luminosité optimale et d'un ensoleillement tout au long de la journée.
**Opportunité Rare à Saisir :** Cette belle maison traditionnelle rénovée constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Fublaines.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Brochard EI (ID 56814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897616967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630539 - Réf Superimmo : ANVXX12KP
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²Terrasse
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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