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Description

Magnifique maison contemporaine à 5' de Montfort L'Amaury, sur la commune de Galluis
Située dans un quartier résidentiel du village, maison individuelle de 2015, d'environ 200m² au sol, avec un grand jardin paysagé d'environ 1500 m². La maison se compose :
Trois places de stationnement extérieur, un garage avec deux places, une cabane de jardin, une grande terrasse de 60m² avec pergola.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard desservant un grand salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée et équipée, avec cellier et accès au garage. Une suite parentale avec dressing et salle de douche. Wc indépendants.
Au premier étage : un palier desservant 4 belles chambres dont une avec salle de douche, un bureau, une salle de bains et des wc indépendants.
KUB + : aucun travaux à prévoir, chauffage au sol, grands volumes, très lumineuse
Kubimmo, l'agence carré
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.74 et 1610.74 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 564-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2KIT
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kubimmo/1196/kKmOw/honoraires_kubimmo_2024.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 3 parkings1 balcon (1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²3 salles de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610,74 € / an
Maximum : 1 610,74 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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