Vente maison 569 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gambais (78950)

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3 161 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Charlotte HENRY - Meilleur Conseil Immo

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Description

GAMBAIS. A deux pas du château et des commerces, maison chargée d'histoire, très agréable à vivre et à seulement 60 kms de Paris.
Elle offre un vaste séjour et un salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une chambre et un cabinet de toilette avec douche et fenêtre, des wc. Egalement au rez-de-chaussée une buanderie, un grand cellier, une cave.
L'étage comprend un palier de plus de 30 m², une chambre de 32 m² avec pièce attenante et un dressing, une autre chambre de 19 m² et une salle de bain avec wc séparé. A l'extérieur : un garage fermé et un jardin clos arboré. La terrasse exposée Nord Ouest est sans vis à vis.
Tout à l'égout, fibre, ballon thermodynamique. Propriété bien entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes. Bien exceptionnel alliant charme de l'ancien, confort et localisation pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : VM7641-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXY0XP1

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc