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Vente maison 449 500 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Générac (30510)

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  • 2 497 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
I2T NIMES

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Description

Découvrez cette magnifique bastide à Générac, une demeure authentique et élégante de 180 m². Nichée dans un cadre idyllique, cette maison offre un séjour spacieux de 59 m², idéal pour recevoir vos proches. Répartie sur deux niveaux, elle propose cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres confortables. La salle de bains moderne et fonctionnelle est un véritable havre de paix. Le jardin est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette bastide offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation La mer est à 30 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette magnifique bastide à Générac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 4675-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2E0
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
3 GaragesChauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 59 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986
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