Vente maison 624 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 467 €/m²
Terrasse
3 Parkings

ERA A La Clef Des Champs

01 60 11 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence A la clef des champs vous propose dans la vallée de GIF SUR YVETTE, une grande maison d'habitation de 6 pièces d'environ 180m² offrant : entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un confortable espace salle à manger - salon avec cheminée d'environ 50m², une chambre en rez de chaussée avec point d'eau et wc. A l'étage : une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres et une salle de bains et wc indépendant. Un garage double avec porte motorisée. En extérieur une terrasse. L'ensemble sur environ 1500m². La gare RER B et les commerces sont à 18 minutes à pied et les écoles à 10minutes. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 600000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 439 - Réf Superimmo : ANVXWWG66

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 2 940 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288583.pdf

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 505 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Infos légales : 91100246700015