Vente maison 582 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gilette (06830)

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3 233 €/m²

Keller Williams Massena

371 avis

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Description

Dans le beau village de Gilette,
Charmante Villa de 220 m² sur un terrain de 897 m².
Située en position dominante avec vue dégagée sur les montagnes.
Au calme absolu et sans vis à vis.
Venez découvrir cette maison au style provençale nichée dans la nature, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel.
Elles se compose au rez de chaussé d'un vaste séjour cathédrale avec une cheminée de type insert, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, d'une chambre donnant comme la pièce de vie sur une grande véranda de 33 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau avec W.C.
A l'étage sont à votre disposition une mezzanine aménagée en bibliothèque, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et W.C indépendant.
Un appartement deux pièces de 30 m² au rez-de -jardin complétera ce bien.
La piscine a été rénovée récemment ainsi que l' électricité et la toiture.
Une climatisation réversible (pompe à chaleur) agrémentera votre confort.
Également à votre disposition un chalet de 12 m² positionné au milieu du terrain.
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-127 - Réf Superimmo : ANVXWA5N5

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Caractérisques

Prix de vente : 582 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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