Vente maison 575 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gometz-la-Ville (91400)

iad France - Caroline Fricot (06 25 22 91 97) vous propose : Située dans le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse, dans un lotissement recherché, au fond d’une petite impasse, à seulement quelques minutes à pied de la crèche, de l’école élémentaire, de l’arrêt de bus pour rejoindre collège, lycée et gare RER B, et à proximité des zones d’activités et des grands axes routiers.
Très jolie maison soigneusement entretenue de 180 m² environ, sur une parcelle de 1 000 m² environ avec un magnifique jardin clos et arboré.
Au rdc : véranda d’entrée, hall cathédrale, séjour lumineux et traversant de 53 m² environ donnant sur une terrasse de 35 m² environ exposée sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sde, buanderie, wc séparés avec lave-mains.
A l’étage : quatre chambres dont une suite parentale de 34 m² environ comprenant 2 dressings, une sdb avec baignoire, douche et wc, sdb familiale avec double vasque, lingerie, wc séparés.
Toutes les chambres sont équipées d’un placard.
Climatisation dans deux chambres de l’étage dont la suite parentale.
Fenêtres pvc, stores roulants électriques.
Rénovation et isolation de la toiture en 2017.
Garage de 32 m² environ équipé d’une porte motorisée, 5 places de stationnement au sein de la propriété.
Portail automatisé avec fonction ouverture piéton.
Dépendance attenante à la maison de 19 m² environ utilisée pour le stockage du mobilier et des outils de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot EI (ID 74382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 3 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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CAROLINE FRICOT - IAD

8 avis clients

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