Vente maison 300 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gouex (86320)

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1 667 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Cabinet Immobilier Du Moulin

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Description

Découvrez une Propriété Historique au Coeur d'une Ancienne Forge nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique vous plonge au coeur d'une histoire riche et fascinante. Ancienne forge, elle se compose d'un logement patronal de charme, érigé sur un étage carré et dominé par un toit à longs pans et croupes en tuiles plates, alliant authenticité et tradition. L'ancienne halle à fer, ornée d'une charpente en bois apparente, témoigne du passé industriel de ce lieu. Son vaste toit à longs pans et pignons couverts en tuiles creuses ajoute une belle touche architecturale, tout en préservant l'âme de cette forge d'antan. En outre, une charmante petite maison est actuellement louée et pourrait facilement être transformée en gîte touristique. Ce cadre accueillant est idéal pour les amateurs de pêche ou pour ceux qui souhaitent un séjour revitalisant et profiter de la tranquillité de la nature. Cette propriété s'étend sur une dizaine d'hectares, avec 6 hectares dédiés au fermage. Un appentis vient compléter cette offre, apportant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Venez découvrir un cadre de vie idéal, agrémenté par un paisible étang et le murmure apaisant du ruisseau Goberté qui traverse le domaine. Cet espace naturel vous offre un havre de paix, propice à la détente et aux loisirs, tout en étant un lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau du patrimoine, alliant le charme d'une ancienne forge à la beauté d'un environnement naturel préservé.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 29 - Réf Superimmo : ANVXX33KJ

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabdumoulin.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 100 180 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	Cave (9,61 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

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