Vente maison 446 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Grand-Champ (56390)

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2 478 €/m²

Anne LE GODEC - SAFTI

07 83 18 15 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle longère située dans le bourg de GRAND-CHAMP à proximité des commodités, collège et pharmacie à pied vous offrant une grande commodité au quotidien, à seulement 15 min de Vannes par voie express.
Cette agréable maison aux beaux volume d'environ 200m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux suivie d'une cuisine aménagée équipée, wc, une buanderie, salle de douche, une chambre .
L'étage offre une mezzanine, 3 chambres avec placards, wc, salle de douche, une belle pièce baignée de lumière avec vue sur les collines modulable à l'envie ainsi qu'une 4ème chambre sous toit.
- Fosse septique
- Une dépendance supplémentaire d'environ 40 m2 avec électricité,
- Terrain de 700m2 environ
- Une partie du salon a bénéficier d'un agrandissement et d'ouverture ( fenêtres et veluxs) il est tout à fait possible de terminer ce projet.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre espace de vie idéal !
Contactez moi pour plus de renseignements et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1032919 - Réf Superimmo : ANVXTNZ1K

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 1890
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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