Vente maison 790 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grasse (06130)

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4 389 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Alliance Immobilier

164 avis

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Description

Sur la commune de PLASCASSIER dans un endroit privilégié à pied du village et des commerces, venez découvrir cette belle maison individuelle de 220m², sans vis à vis.
Aujourd'hui déclinée en deux logements : un 4 pièces de 133 m² et un 2 pièces de 47m², idéal pour une grande famille . Le garage de 46m² peut aussi être relié au deux pièces pour créer un plus grand espace de vie au rdc.
Quelques travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à envisager .
Les fenêtres sont équipées de double vitrage, les combles et le vide sanitaire isolés.
Située en position dominante avec une exposition sud et un aperçu mer. Le tout sur une parcelle de 1723 m² entièrement clôturée avec son espace boisé, une piscine brute de 8x6m à réhabiliter. Stationnement pour 5 à 6 voitures en plus du garage.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4270

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : D6YW-YJR-F5D - Réf Superimmo : ANVXWBK39

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 389 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 761 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/387/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 505 € / an

Maximum : 2 037 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/3103.

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