Vente maison 550 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grez-sur-Loing (77880)

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3 056 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Claire HONTAREDE - iad

58 avis

06 61 18 78 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Ancienne maison de peintre de plus de 180m² environ ,pleine de caractère située dans le village de Grez sur Loing.
Avec son beau jardin clos et arboré de 1900m² environ.
Cette magnifique maison vous propose,
au rez-de-chaussée une Entrée avec un coin bureau ,une pièce de vie très lumineuse grâce a une belle hauteur sous plafond et a une verrière ,une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain.
A l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing ,une salle de bain, une salle d'eau et un wc buanderie.
Un escalier mène aux combes qui peuvent être aménagés en salle de jeux et en chambre supplémentaire .
Accessible par l'extérieur deux caves, une remise et un puie complète cette maison.
système de chauffage récent et économique avec une chaudière à pellets, fenêtres en double vitrage
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1578326 - Réf Superimmo : ANVXWDUTU

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
Terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 310 € / an

Maximum : 7 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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