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Vente maison 1 690 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
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- 9 389 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la frontière du prestigieux golf de Beauvallon et à quelques pas de la plage, cette villa provençale se situe au c½ur d'un domaine sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel avec service de sécurité 24/7.
Édifiée sur un terrain plat de 1600 m² orienté sud-ouest, la villa se distingue par un séjour lumineux à la hauteur sous plafond généreuse, prolongé par de vastes terrasses couvertes. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un espace extérieur dédié à la cuisine d'été avec barbecue.
Elle propose quatre chambres en suite, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à ses occupants.
Un patio intérieur intime et un spacieux double garage de 30 m² viennent compléter cette propriété.
Le jardin, soigneusement entretenu avec système d'arrosage et éclairage automatique, est un véritable havre de paix. Le parking peut accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules.
Le domaine bénéficie d'une surveillance permanente par des agents de sécurité et l'accès se fait via deux portails sécurisés, garantissant une tranquillité absolue.
Les résidents peuvent profiter de nombreuses prestations, telles qu'un court de tennis, un terrain de volley, une piscine, ainsi qu'une plage privative réservée exclusivement aux membres du domaine.
Un restaurant et des transats privatifs vous attendent sur la plage, tandis qu'un ponton d'amarrage, à usage exclusif des résidents, permet l'accueil simultané de plusieurs unités.
Les charges du domaine comprennent l'irrigation du jardin ainsi que l'entretien complet de la piscine tout au long de l'année.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 394V2926M - Réf Superimmo : ANVXWYLAY
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 9 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 11 004 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jager-immobilier.com/mentions+legales.html
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² | Piscine |
| 1 garage - 5 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 4 salles de bain | 5 wc |
| Cheminée | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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