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Vente maison 535 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
Guebwiller (68500)
180 m²
8 pièces
8 p
Guebwiller (68500)
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- 2 972 €/m²
- Chauffage individuel granulés (radiateurs)
Isabelle SCHROEDER - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cette magnifique maison individuelle d'architecte construite en 1988, offrant une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Guebwiller, sur un vaste terrain de 18 ares 52. Cette demeure, étendue sur trois niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre de vie exceptionnel, et son environnement calme et naturel garanti.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
Terrain : 18 ares 52
Année de construction : 1988
Chauffage : Chaudière à pellets
Disposition intérieure :
Nombre de niveaux : 3
Chambres : 5 spacieuses chambres
WC : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Cuisine : Cuisine équipée
Salon : Grand salon lumineux de 40 m²
Atouts extérieurs :
Terrasse : Grande terrasse idéale pour vos moments de détente
Spa : Espace bien-être avec spa
Vue : Vue magnifique sur les environs
Garage : Garage côte à côte pour 2 véhicules
Environnement : Calme et nature garantis
Localisation :
Proximité : Proche de toutes commodités et des grands axes
Cette maison allie confort et esthétique avec ses espaces généreux et lumineux. La cuisine équipée et le grand salon de 40 m² offrent un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la grande terrasse et le spa vous promettent des instants de relaxation inoubliables, le tout avec une vue imprenable sur les hauteurs de Guebwiller. Le chauffage par chaudière à pellets vous assure un confort thermique optimal tout en étant écologique. Le garage côte à côte pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Vous serez également séduit par le calme et la nature environnante, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la maison est idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 85078224 - Réf Superimmo : ANVXWZ8AT
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 2 972 € / m² |
| Taxe foncière : 1 608 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 180 m² - 8 pièces | 3 niveaux |
| Vue sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel granulés (radiateurs) | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2021.
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ISABELLE SCHROEDER - EXP FRANCE
Infos légales : 89071070000018
06 30 37 33 54
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