+13

Vente maison 211 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Guer (56380)

Ajouter aux
FAVORIS

1 172 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²

Surault Immobilier

06 88 83 51 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

**EXCLUSIVITÉ**
Venez découvrir cette maison d'une surface de 180 m² habitables, idéalement située proche du centre-ville, à proximité direct des commerces et commodités.
Ce bien est idéal pour une grande famille, elle se présente sur 3 niveaux et se compose: d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Grenier, garage et espace buanderie.
Le tout sur un terrain de 1375m².
Les parquets sont en très bon état, des travaux d'isolation par l'extérieur on été réalisé en 2022.
Une belle opportunité pour investisseurs (division du terrain possible) ou une grande famille!
Tout à l'égout.
Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 200 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85653467 - Réf Superimmo : ANVXXXP8V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

180 m² - 9 pièces - 7 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²	Séjour de 25 m²
Jardin (1 375 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144,54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42,52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SURAULT IMMOBILIER