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Vente maison 416 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guichainville (27930)

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2 311 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Select'Immo

98 avis

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Description

Située aux portes d'Évreux Sud, village avec bus urbains, découvrez cette propriété d'environ 180m² avec accès direct sur la forêt. La maison a entièrement été réisolée par l'extérieur l'an passé. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 50m² avec accès à la terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale. A l'étage entièrement parqueté chêne, quatre chambres dont deux très grandes en pignons, salle de douche. La maison est élevée sur un sous sol composé d'un garage, de rangement, d'une buanderie et d'une chambre d'amis avec une entrée indépendante ainsi qu'une salle de sport. Au total, 6 chambres.
En dépendances, une construction de 65m² qui pourrait être aménagée en maison d'amis, actuellement un garage supplémentaire, un poulailler, une serre, et un bâtiment servant de stockage pour le matériel de jardin et le bois.
Le terrain de plus de 6 000m² est exceptionnel avec une belle partie boisé qui bénéficie d'un accès à la forêt.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16331

Publiée le 11/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0M7N-AE0-7Z9 - Réf Superimmo : ANVXW0B3M

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/860/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 178 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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