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Vente maison 399 900 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Guissény (29880)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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495 avis
07 68 70 28 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GUISSENY - A VENDRE - MAISON D'HABITATION PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BORD DE MER - GARAGE - ***** GUISSENY - MER ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une pépite au bord de mer ? Génial ! Venez vite découvrir cette magnignifique maison de charme aux beaux volumes entièrement restaurée avec goût et l'amour du travail bien fait. Au rez de chaussée vous entrez dans un hall spacieux. L'aile de gauche est dédiée à 4 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 douche à l'italienne. L'aile de droite vous amène à la découverte d'un grand espace de vie lumineux qui respire bon le bien être, le plancher chauffant et un poêl à bois agrémentent cette sensation de confort du salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité de cette aile, nous découvrons un grand bureau lumineux avec vue sur le jardin et une suite parentale jouxtant un très grand dressing, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, c'est confortablement installé dans un sallon de jardin et au calme que vous pourrez profiter d'un verdoyant jardin de 1 500 m² entèrement clôturé. Un grand garage complète ce bien unique. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 172m² - carrez 172m² - habitable 172m² - pondérée 172m². Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Surface jardin: 1500. Parking garage possible. Non mitoyen.. DPE : C (175) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1680€ et 2330€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 384900 € net vendeur (3.90%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188432-311639 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 15/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 311639 - Réf Superimmo : ANVXWY4JK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 222 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 900 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 550 m²Année de rénovation : 2020
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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