Vente maison 479 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gujan-Mestras (33470)

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2 661 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Broustaut Immobilier

81 avis

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Description

A Gujan-Mestras, dans un secteur recherché au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80 aux beaux volumes offrant en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage et à l'étage, grand palier, 3 pièces pouvant être aménagées en chambre ou salle de jeux, salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos. Panneaux solaires en autoconsommation. Travaux de rénovation à prévoir.
Référence agence : 3397

Publiée le 04/01/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : T6J6-IF1-CC2 - Réf Superimmo : ANVXUEX8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²
Taxe foncière : 1 632 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/251/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 821 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix

13 janvier 2025

Baisse de 4%

479 000 €

19 novembre 2024

Baisse de 2%

499 000 €

31 août 2024

Baisse de 2,1%

509 000 €

24 juin 2024

Baisse de 3,8%

520 000 €

18 avril 2024

540 800 €

Localisation

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Siren : 347697823

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