Superimmo
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Vente maison 333 900 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gurat (16320)

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  • 1 855 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
SELECTION HABITAT RODEZ

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133 avis
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Description

Habiter dans la plus belle région de la Charente Sud, habiter à la campagne avec la plus belle vue de cette région, habiter dans une maison contemporaine spacieuse et lumineuse au bord d'un hameau et à 10 km des commerces et des écoles, habiter dans une maison avec possibilité (sans frais) de diviser en deux habitations plein pieds indépendantes ou en habitation et gîte. Maison récente (2007, 180 m2 habitable) de belle qualité et ayant bien pensée dans sa distribution, sur un terrain de presque 1 HA, sans aucun vis-à-vis, au calme avec des vues panoramiques. Une des deux entrées, côté rue, donne accès à une entrée avec vestiaire, un ravissant séjour avec des grandes baies vitrées sur la nature vallonnée, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain (bain et douche) et wc. La deuxième porte entrée, au niveau du parking et le jardin, donne accès à une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage. Les deux niveaux sont connectés par un escalier intérieur en bois. Très belle propriété, bien entretenue et avec tout le confort comme double vitrage PVC, chauffage par PAC, plancher chauffant aux deux étages, volets partout. A saisir !!

Publiée le 18/01/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018191351 - Réf Superimmo : ANVXR99DY
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Caractérisques
Prix de vente : 333 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 855 € / m²
Taxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 382 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage: au solCuisine aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Infos légales : 45345025600152
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