Superimmo
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Vente maison 312 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Hénin-Beaumont (62110)

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  • 1 733 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Michelle MILAZZO - iad

Michelle MILAZZO - iad

06 36 41 72 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michelle Milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : Découvrez cette maison bourgeoise de 180m² à Hénin-Beaumont, entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Proche de toutes les commodités, gare, écoles, commerces, axes autoroutiers.
Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Ce bien offre, un hall d’entrée, une grande pièce de vie de 48m2 lumineuse, une cuisine équipée contemporaine, une buanderie et plus encore. A l’étage, 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de douche avec wc. Un grenier de 90m2 aménageable et une cave. Un jardin intime, deux terrasse et un garage complètent ce bien. Les équipements modernes incluent le chauffage individuel au gaz de ville, les menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques, la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement. Cette maison est idéale pour une famille. On pose ses meubles ! Ne manquez pas cette opportunité unique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo EI (ID 51392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616630 - Réf Superimmo : ANVXWUU2V
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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MICHELLE MILAZZO - IAD

Siren : 418690392
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