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Vente maison 559 000 €
180 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Héric (44810)
180 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Héric (44810)
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- 3 106 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Marc Marc JOLIDON - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette spacieuse maison de 180 m2 Carrez, nichée sur un vaste terrain de 3179 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Intérieur : Construite en 2000 et agrandie, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, d'un WC, d'une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, et d'un lumineux salon-salle à manger..
L'extension récente a permis la création d'une grande suite parentale comprenant :
Chambre de 22,8 m2 environ
Dressing de 10,8 m2 environ
Salle d'eau moderne
Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Vous trouverez également une chambre supplémentaire d'environ 15 m2, donnant sur le parc.
À l'étage, un dégagement dessert :
4 chambres confortables
2 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna
1 WC
Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur aménagé, parfait pour vos moments de détente :
Piscine de 8,5 x 4,5 m
Pergola accueillante
Espace jacuzzi
Terrasse ensoleillée
Dépendances et rangements : Cette propriété dispose d'une dépendance avec cave, préau fermé et 2 garages, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'amis. Un abri de jardin vient également s'ajouter aux solutions de rangement.
Performance énergétique : DPE : C | GES : C
Cette maison en parfait état allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 541142 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 559000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site
Référence de l'annonce : MJN-0022192
Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049.
Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 183_MJN-0022192 - Réf Superimmo : ANVXWW8Y7
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 3 106 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 17 857,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 541 142,31 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| Disponible immédiatement | 180 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 179 m² |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 33 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 270 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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