Vente maison 519 800 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hesdin-l'Abbé (62360)

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2 888 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Piscine

Catherine LECOMTE - Capifrance

11 avis

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Description

Véritable coup de cœur !
À découvrir jolie villa contemporaine habitable de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et des équipements de dernière génération.
Elle possède de beaux volumes, une belle luminosité. Elle sera parfaite pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offre une vue sur la campagne. Une suite parentale avec salle de bain, dressing, un WC séparé, un cellier totalement agencé, un garage.
À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, un dressing, WC séparé.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, sans aucun vis-à-vis et ne nécessitant que très peu d'entretien, avec son jardin clos, ses très grandes terrasses en bois
La piscine possède un entretien automatique, elle est exposée au sud lui garantissant un ensoleillement toute la journée, une loggia conçue pour s'adapter aux conditions climatiques sera idéale pour profiter de l'extérieur par tous les temps.
Sans oublier le garage et jusque 6 places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison, une dépendance.
Les équipements de haute qualité incluent un système domotique, des fenêtres en double vitrage, chauffage au sol, portail motorisé, nombreux dressings.
Toutes les commodités sont à portée de main : la proximité de la plage, des écoles primaires, de l'A16, commerces locaux.
Cette maison vous séduira par le volume généreux de ses pièces et la qualité de ses prestations.
Vous l'avez compris, cette maison familiale tout confort ne restera pas longtemps sur le marché. Elle est fonctionnelle, agréable à vivre avec des matériaux de qualité.
À visiter sans tarder !
Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes questions ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877428)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340938488210 - Réf Superimmo : ANVXWXL6P

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Caractérisques

Prix de vente : 519 800 €	Prix au m² : 2 888 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2013
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2019.

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