Vente maison 199 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hestroff (57320)

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1 106 €/m²
Exclusivité

Audrey NAUDÉ - SAFTI

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Description

Audrey Naudé vous propose de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables et un parfait équilibre entre modernité et confort.
Caractéristiques principales :
- 6 pièces dont 3 chambres lumineuses.
- Isolation par l'extérieure
- Chauffage économique et écologique : chaudière à pellets, poêle à pellets,
- Menuiseries PVC avec double vitrage.
Disposition :
• Au rez-de-chaussée :
En entrant, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, desservant un salon chaleureux, un séjour spacieux, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air.
• À l’étage :
Une mezzanine donnant accès à 3 chambres confortables et une salle de bains moderne.
Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un village paisible, à proximité des commodités.
Points forts :
• Maison clé en main : aucun travaux à prévoir.
• Parfait pour une famille en quête d’espace et de confort.
• Belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Hestroff !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1390139 - Réf Superimmo : ANVXXFLSB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 172 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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