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Vente maison 639 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Honfleur (14600)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Honfleur (14600)
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- 3 550 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur d’une petite ville, à proximité immédiate de Honfleur, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2500 m², partiellement encore à bâtir, cette propriété présente de nombreuses opportunités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel et lumineux de cette maison de plain-pied.
Le hall d’entrée s’ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour traversant.
Ces pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d’une orientation plein sud et offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant.
Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie/cellier pratique pour vos rangements.
À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative, un grenier aménageable pouvant devenir un dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Le garage attenant de près de 23 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
La maison est équipée du tout-à-l’égout, de la fibre optique, du double vitrage avec stores électriques, ainsi que d’un système de chauffage électrique et d’un poêle à granulés pour un confort optimal.
Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces (boulangerie) et offre un accès facile à Honfleur, au Pont de Normandie, ainsi qu’aux autoroutes A13 et A29.
Une belle maison familiale avec jardin arboré et potentiel d'extension à deux pas de Honfleur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 574678 )
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 830035398588 - Réf Superimmo : ANVXXDDOO
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 3 550 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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