Vente maison 609 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Houdemont (54180)

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3 383 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

ORPI Réussite

96 avis

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Description

Retrouvez en exclusivité cette charmante maison individuelle lumineuse se trouvant sur la commune de Houdemont. Ce bien vous propose une cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée suivie d'un beau salon-séjour de 50m² et d'une cuisine neuve. Pour accéder directement à la terrasse et au jardin, vous avez la possibilité de vous y rendre depuis la cuisine. Vous profiterez d'un terrain de 570 m² et d'une belle terrasse sans vis-à-vis.
Sur le premier demi-niveau, vous accédez à 3 belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Sur le second demi-niveau, 2 autres chambres et une salle d'eau sont à votre disposition.
Un grand garage 2 places ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de garer 2 voitures dans la cours de la maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.
Contactez nous au 03 83 200 210.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667.
Référence agence : 2047

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : WTE0-URP-HQN - Réf Superimmo : ANVXXFD6W

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 3 383 € / m²
Taxe foncière : 1 284 €

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4449/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 570 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 529566622 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 005 182

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