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Vente maison 478 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Houplin-Ancoisne (59263)

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  • 2 656 €/m²
  • 2 Garages
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Description

Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des grandes villes ? Vous recherchez une maison spacieuse, baignée de lumière, avec un grand jardin et une vue dégagée sur la nature ?
JE VIS ICI a le plaisir de vous présenter en CO-EXCLUSIVITE cette propriété individuelle de 1992.
Idéalement située dans le charmant village d' Houplin-Ancoisne, aux portes de Lille et à proximité immédiate du parc Mosaïc, ce semi-plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son architecture avant-gardiste.
Avec une superficie habitable d'environ 180 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, un garage, un carport, et un parking privé. Parfaitement fonctionnelle, elle offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne de votre famille.
Le cœur de cette maison est sans aucun doute sa pièce de vie baignée de lumière, dont la cuisine équipée ouverte sur un magnifique bow-windows vous offrira une vue imprenable sur le jardin magnifiquement arboré, une terrasse ensoleillée, un verger et une vue dégagée sur les champs environnants. La cheminée à granulés vous garantira chaleur et ambiance cosy en toute saison.
Le terrain, divisible et constructible, ajoute une opportunité supplémentaire pour des projets futurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, à deux pas des commodités et du CHR de Lille. Cette maison est une perle rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et de confort.
Une CO-EXCLUSIVITE JE VIS ICI
Video du bien disponible sur le site de l'agence et les réseaux sociaux
478 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref DV89
DPE : D 198 et B 6 Date du diagnostic 09/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DV89 - Réf Superimmo : ANVXX9S7B
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jevisici.fr/consulter-nos-honoraires/

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 473 m²2 Garages
Année de construction : 1992Séjour de 32 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (1 300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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