Vente maison 630 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Igny (91430)

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3 500 €/m²
4 Parkings

ERA La Mairie

01 69 53 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 9 pièces à Igny Beaux volumes et fort potentiel
Découvrez cette belle maison située à Igny, à proximité de la charmante Place de la Ferme. Avec ses vastes espaces, son jardin sans vis-à-vis et son garage double, ce bien est idéal pour une famille ou un projet immobilier ambitieux.
Localisation de la maison:
Écoles : École élémentaire et maternelle proches, comme l'École Louis Moreau et Collège Emile Zola.
Transports : Gare RER C Igny accessible rapidement, ainsi que plusieurs arrêts de bus locaux.
Commerces : Supermarchés (Carrefour Market), boulangeries artisanales et pharmacie à proximité de la Place de la Ferme.
Caractéristiques de la maison:
Cette maison spacieuse comprend: au rez-de-jardin: grande entrée, un premier espace à vivre avec sa cuisine ouverte, buanderie, chaufferie, WC et garage double. Au rez-de-chaussée surélevé, dégagement, séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, bureau (possibilité salle de bains), grande chambre, WC indépendant. Au dernier niveau, 3 chambres (dont une d'environ 20m2 avec point d'eau), grenier aménageable sur les côtés. En complément, une grande cave enterrée et un autre espace de stationnement couvert sur le côté de la maison.
Le tout donnant sur un jardin plat d'environ 470m2 avec plusieurs dépendances/abris de jardin.
Idéalement située et dotée d'un fort potentiel, cette maison est prête à répondre à vos besoins de confort et d'espace.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !

Publiée le 08/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 3077__901786 - Réf Superimmo : ANVXXLVV0

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 598 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66647.pdf

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	4 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Siren : 537906182 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 032 817