Vente maison 288 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ille-sur-Têt (66130)

Située dans la charmante commune de Bélesta, à 8 min d'Ille sur Tet, à 20 min de Perpignan, 10 min de la RN116, venez bénéficier d'un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature.
Ce bien est composé d'une grande maison et d'un appartement entièrement indépendant.
Côté impasse, vous accèderez à la maison d'architecte de construction traditionnel qui vous séduira par son charme, sa hauteur sous plafond, sa décoration soignée et ses prestations haut de gamme : cuisine sur mesure neuve, plafond cathédrale avec poutres apparentes, espaces ouverts, climatisation Daikin, poêle à bois Invicta, double vitrage, volets roulants électriques, éclairages LED connectés ...
Une grande pièce de vie de plus de 45m², 4 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bains, 2 WC séparés et une terrasse ensoleillée de 30m² composent la maison principale. Au sous sol, vous trouverez un garage hors norme de près de 55m² avec une hauteur de 4,60m permettant de stationner un camping-car.
Enfin son appartement indépendant de plus de 45m² se compose d'une cuisine US équipée, d'une suite parentale, d'un bureau ou chambre d'appoint et d'une terrasse privative de 15m². Ce second logement permet d'envisager de nombreux projets : regroupement familial, accueil de proches, location à l'année ou saisonnière pour un complément de revenus intéressant.
[Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé]
Ne tardez pas et venez découvrir cette maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 - SAFTI – BESANCENOT Marion, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION BESANCENOT - SAFTI

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