Vente maison 183 600 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Issigeac (24560)

Idéalement située dans le bourg d'Issigeac, à proximité de Villeréal et Bergerac, cette maison saura vous séduire par son mélange réussi entre ancien et contemporain.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec son poële à bois/granulés et un espace salle à manger donnant sur la cour.
Au premier étage, un coin nuit dessert trois belles et grandes chambres avec salle de bains (baignoire, douche et wc).
Au dernier étage, une grande et lumineuse pièce, aménagée en grande chambre pouvant servir de salle de jeux ou autre.
Vous pourrez également profiter d'une annexe supplémentaire attenante de 50 m2 env à rénover pouvant faire une habitation indépendante ou toute autre chose selon vos envies (atelier, rangement...).
La maison dispose d'un puits intérieur.
Le chauffage est assuré par un insert bois et granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
Des travaux ont été réalisés, notamment sur une partie de la charpente, la toiture entièrement refaite, une isolation complète et des volets installés.
Taxe foncière : 979 €
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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