Vente maison 850 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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4 722 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Berec Immobilier

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Description

A quelques mètres des bords de Marne, Thibaud vous propose de venir découvrir cette maison familiale. Idéalement située dans le quartier du Vieux Saint-Maur et à la limite du quartier Vautier à Joinville-le-Pont, ce bien se trouve à proximité des différents établissement scolaires de Saint-Maur, du RER A, de la future ligne 15, des axes autoroutiers (A4, A86).
Cette maison offre de très beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec point d'eau, d'un WC et d'une salle de bain. Un sous-sol totalement aménagé avec bureau, buanderie et une salle de jeux donnant sur le jardin seront très agréables. Vous pourrez bénéficier d'un jardin sur l'arrière de la maison ainsi que d'un double box accolé à la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 12449

Publiée le 05/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : C7PF-F7O-9TS - Réf Superimmo : ANVXU5V0K

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 722 € / m²
Taxe foncière : 2 370 €

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 805 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/33/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 246 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,6%

850 000 €

5 décembre 2023

900 000 €

Localisation

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