Vente maison 445 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Jurançon (64110)
- 2 472 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
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iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Dans un secteur rare et recherché, à deux pas de la place du marché de Jurançon, découvrez cette maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée.
Sans vis-à-vis et située sur un terrain clos, et arboré, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose de deux logements dépendants/indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités :
Logement T5/6 :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec store
Salle d’eau
Buanderie
WC
À l'étage :
Palier desservant 4 chambres et 1 bureau dont :
1 magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing
2 chambres avec balcon, offrant une vue sur le château de Pau
Studio Duplex (avec entrée indépendante) :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie pré-équipée pour l’installation d’une kitchenette
Salle d’eau avec WC
À l'étage :
Grande chambre
La rénovation complète de cette maison a été réalisée en 2016 par un architecte, alliant confort moderne et préservation du charme de l’ancien. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière à condensation haut de gamme, assurant une performance énergétique optimale.
Un garage complète ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 472 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 830 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1870 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 41 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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