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Vente maison 795 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Juvignac (34990)

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4 417 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

The Luxury House

14 avis

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Description

Sur la commune de JUVIGNAC, en première ligne sur le golf de Fontcaude, l'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette villa édifiée en 1997 sur un terrain de 1300m2, avec vue imprenable sur l'ensemble de MONTPELLIER. D'une surface totale de 180m2, la villa offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing.
Un garage deux voitures de 35m2 complète ce niveau.
A l'étage, 4 autres chambres et une salle de bain.
L'ensemble de la maison est organisé autour de la terrasse et de la piscine plein sud surplombant la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité du très recherché domaine de Fontcaude.
Domotiques, chauffage au sol réversible (sur pompe à chaleur), climatisation gainable à l'étage. Façade refaite en 2021, pergola bioclimatique, panneaux solaires.
Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027.
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 104 - Réf Superimmo : ANVXX6STV

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²

Barème d’honoraires : www.tlhimmobilier.com

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1997	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 983918236

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