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Vente maison 360 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Kalhausen (57412)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Kalhausen (57412)
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- 2 000 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Muller vous propose: Magnifique Maison de 180m² sur un vaste terrain de 2273m² à Kalhausen
Une magnifique maison de caractère vous attend à Kalhausen, offrant un cadre de vie idyllique sur un vaste terrain arboré de 2273m². Construite en 1999, cette propriété de 8 pièces dispose de tout le confort et de l'intimité que vous recherchez pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec son très bel escalier et son placard sur mesure, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse couverte, une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, tandis que les deux autres disposent de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un WC.
Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos moments de détente en plein air, apprécier le calme et admirer une vue dégagée sur la nature.
Au sous-sol, vous trouverez 2 grands garages dont un avec fosse, un cellier, de nombreux placards de rangement sur mesure, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'un bel espace pour bricoler.
Côté énergie, la maison est très bien classée grâce à ses 2 systèmes de chauffe : pompe à chaleur et chaudière bois.
Le vaste jardin est un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'aménager un potager ou une aire de jeux pour les enfants.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Kalhausen. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 28/04/2025 -
Réf. agence : 1726579 - Réf Superimmo : ANVXY65N0
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 273 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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