Vente maison 565 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Brède (33650)

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3 139 €/m²
Piscine

HK HomeKare

876 avis

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Description

A VENDRE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE CETTE BELLE MAISON DE MAITRE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET RENOVEE AVEC GOUT D'UNE SUPERFICIE DE PLUS DE 180 M² SUR UNE PARCELLE DE 1 510 M², A QUELQUES KILOMETRES DE LA BREDE 33650.
Cette maison se compose d'une entrée desservant un SALON , une CUISINE entièrement équipée ouverte et qui mène sur la SALLE A MANGER.
Sur ce même rez de chaussée vous découvrirez une CHAMBRE de plus de 22 m² avec salle d'eau attenante.
L'étage est doté de 4 CHAMBRES SPACIEUSES , 2 espaces DRESSING, 1 SALLE D'EAU avec WC.
L'EXTÉRIEUR : Une parcelle de plus de 1 500m² agrémentée d'une PISCINE au sel entourée d'une terrasse d'environ 80 m². Une seconde terrasse sur l'arrière de la maison avec barbecue en pierre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 01/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 60411-52-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX2WYK

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 510 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1894
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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