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Description

Rare sur le secteur, à 600 m du marché et 900 m de la plage, cette belle maison de 180 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée-insert, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur un préau, un cellier attenant au garage de 31m² environ avec un grand galetas, une véranda de 10m², dégagement, trois chambres, une suite parentale de 30m², une salle d'eau, deux WC séparés. Chauffage au sol électrique et clim réversible Daikyn. Non attenant un 2ème garage de 18m² environ. Une piscine (4m x 8m) chauffée avec un abri télescopique à motorisation solaire et son local technique, terrasse avec store-banne. Bûcher et barbecue.
Jardin arboré et paysagé.
Référence agence : 9108

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 81TP-FLI-CAN - Réf Superimmo : ANVXX0OXS
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²
Taxe foncière : 1 925 €

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 767 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/637/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 622 € / an
Maximum : 2 194 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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