Superimmo
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Vente maison 798 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Brée-les-Bains (17840)

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  • 4 433 €/m²
  • 2 Garages
Agence Fort

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Description

A 600m du marché et 900m de la plage, cette belle maison de 180m2 comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée-insert, une cuisne moderne aménagée et équipée donnant sur un préau, un cellier jouxte le garage de 31m2 env avec un grand galetas, une véranda de 10m2, dégagement, deux chambres, un bureau de 9m2, une suite parentale de 30m2, une salle d'eau, deux wcs séparés. Chauffage au sol électrique et clim réversible Daikyn. Indépendant un 2ème garage de 18m2 env. Une piscine (4m x 8m) chauffée avec un abri télescopique à motorisation solaire et son local technique, terrasse avec store-banne. Bûcher et barbecue.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVXX9Z0G
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencefort.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2013
Séjour de 63 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 622 € / an
Maximum : 2 194 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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