Stéphanie PIETROIS - Capifrance

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Description

A 15 mn d'Aubigny sur Nère. Venez vous poser au coin du feu de cette maison de famille.
Commune avec commerces de proximité et maison médicale.
Maison de bourg mitoyenne avec fort potentiel. Vous retrouverez en rez-de-jardin une cuisine et un salon/salle à manger avec cheminée.
Vous trouvez aussi un espace de 48 m² à aménager totalement (bureau, salle de jeux pour les enfants...).
Au premier étage vous retrouvez 3 chambres (possibilité de 4), cuisine et une salle de bain.
Au deuxième étage vous retrouvez une chambre + un espace grenier à finir d'aménager.
Sous la maison vous retrouvez une cave.
En extérieur vous pouvez profiter d'un jardin clos et d'une annexe.
Ce bien n'attends plus que vous pour être totalement rafraîchit. Prenez vite RDV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879277)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340931929817 - Réf Superimmo : ANVXX2FM3
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 600 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²
3 niveauxGarage
1 caveChauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
153 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2021.

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