Vente maison 399 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Longueville (27950)

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2 217 €/m²
3 garages - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Agence Immobilière DESJARDINS

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Description

Spécial investisseurs. Ensemble de deux maisons louées et d'un terrain constructible (CU ok). La première maison se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bain.
La deuxième maison se compose d'un entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, un grand salon, un WC indépendant et un coin buanderie. A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage pour chaque logement et stationnement extérieur. Revenu commercial de 18400 €. Le lot se compose aussi d'un terrain constructible d'environ 650 m². Entrée commune, portail électrique avec interphone.
Logement en bon état et entretenu.
Pas d'impayé.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2021 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 3001-DESJARDINS - Réf Superimmo : ANVXMZPKI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desjardins/168/078wK/doc06282120220223114648.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres	3 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

215 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2021.

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