Vente maison 485 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Venez découvrir cette charmante longère qui allie le charme de l'ancien et une décoration contemporaine.
Rez-de-chaussée :
Belle entrée lumineuse
Grand salon séjour avec parquet, poutres anciennes et cheminée
Cuisine équipée et aménagée
Arrière-cuisine
Chambre confortable
Salle de bain récente
WC séparé
Une terrasse
Premier étage :
Mezzanine lumineuse pour télétravail ou espace de jeux
Trois chambres
Salle d'eau
WC séparé
Dressing
Extérieur :
Bureau indépendant avec entrée extérieure 10,85m2environ
Grand hangar 50m2 environ
Jardin spacieux 1050M2 environ
Véranda 15,38m2 environ
DPE :C
pompe à chaleur, double vitrage,
Avec une surface totale au sol de 237 m², dont 151 m² en loi Carrez (hors véranda et bureau indépendant), cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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JESSICA SMAGGHE - IAD

18 avis clients

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