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Vente maison 629 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Farlède (83210)

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  • 3 494 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Les Clés du Soleil

Les Clés du Soleil

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Description

EXCLUSIVITE, LA FARLEDE, a deux pas du centre ville, dans une impasse au calme absolu, cette maison pleine de charme d'env 180m2 bénéficie d'un grand jardin d'environ 900m2
avec une entrée dans la tour avec un escalier intérieur pour accéder au plain-pied de villa et cet escalier relie aussi l'appartement du haut, ce qui peut faire une seule maison familiale bien entendu.
En rez-de-chaussée : une grande pièce de 35 m2 avec cheminée de qualité, cuisine semi-ouverte, avec accès a la véranda et au jardin, cellier, buanderie et grand garage,
2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains, et un second toilette pour le bas,
à l'étage : 2 chambres, possibilité d'une troisième dans le grand séjour, un dressing, une salle de bains, une cuisine, un wc séparé et 2 terrasses
les combles : plus de 30m2 sous les toits avec un plancher béton pour un stockage aisé, accessible par l'escalier de la tourelle.
Grand cabanon dans le jardin, atelier, stockage de bois, un forage permettra d'arroser sans surcout ce jardin ! LES CLES DU SOLEIL 04 94 46 27 27

Publiée le 13/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 501V46994M - Réf Superimmo : ANVXWAZU5
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²1 garage - 3 parkings
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 434 509 3 - N° de carte professionnelle : CPI83062016000010586
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