Vente maison 499 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-des-Palmistes (97431)

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2 772 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Michel Baudin - efficity

4 avis

06 92 73 56 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

97431 La plaine des palmistes Centre ville Magnifique villa de 180 M2 sur 1298 M2 de terrain , comprenant 6 pièces 3 suites parentales au calme , sans vis a vis avec une vue exceptionelle
MICHEL BAUDIN EFFICITY Spécialiste de ce secteur vous présente cette splendide villa de 180 M2 de superficie habitable et 1298 m2 de terrain
Vous rêvez de vivre dans une très belle villa avec un charme incroyable et une décoration d'exception , Cette magnifique bien à la Plaine des palmistes est l’endroit parfait pour vous!
Caractéristiques principales :
• 3 suites parentales présentant de très beaux volumes décorés avec beaucoup de soin , ce bien est d'un charme absolu : Réveillez-vous chaque matin avec une vue panoramique sur la montagne, une véritable source d’émerveillement.
• Salles de Bain Élégante dans les suites : Les salles de bain proposent des caracteristiques alliant le style et le confort, dotés de deux douches à l’italienne moderne et d'une baignoire Ilot .
• Salon Cosy : Le salon spacieux est l’endroit idéal pour vous détendre avec vos proches. Son séjour de 66m2 est la pièce maitresse de ce bien d'exception
• Salle à Manger Lumineuse : La salle à manger est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour vos repas en famille ou entre amis.
• Jardin Arboré : Profitez de la nature et de la tranquillité dans le joli jardin qui entoure la villa , une cuisine d'extérieur est présente également pour des moments inoubliables
• Vue Exceptionnelle et calme a volonté : La villa offre une vue exceptionnelle sur la montagne et reste a proximité de toutes les commodités ( école, collège, piscine, poste) et dispose d'un environnement sans vis-a-vis
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter
Prix : 499000 Euros HAI
Taxez foncière : 1283 Euros
Mr BAUDIN Michel
06 92 73 56 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/12/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 147576 - Réf Superimmo : ANVXU99KQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 296 m²
Orientation : Est	Terrasse
Année de construction : 1982	Séjour de 66 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 4,5%

499 000 €

13 décembre 2023

522 500 €

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MICHEL BAUDIN - EFFICITY

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