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Vente maison 315 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Réole (33190)

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  • 1 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
IMMOBILIER DU CENTRE

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9 avis
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Description

À Vendre : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Vue Imprenable sur la Vallée de la Garonne
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la garonne . Située sur un terrain généreux de 2328 m2, cette propriété de 183 m2 saura combler toutes vos attentes.
A 10 min a pied de la gare de la reole et proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
séjour ,salon lumineux et spacieux avec poêle à bois
cuisine séparée avec espace dînatoire attenante au salon
4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Salle de bains et wc .
Salon de lecture cosy pour des moments de détente.
Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins.
Garage double attenant , pratique et sécurisé pour vos véhicules
Terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Terrain de 2328 m2 clos et piscinable, un espace extérieur généreux pour vos loisirs et activités en plein air.
Atouts supplémentaires :
- Une rénovation complète qui vous assure une maison moderne et fonctionnelle.
- Une vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix où vous pourrez admirer la nature environnante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2898LR - Réf Superimmo : ANVXWB0HR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 328 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €
13 juillet 2024
325 000 €
Localisation
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IMMOBILIER DU CENTRE

Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116
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