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Vente maison 108 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Réole (33190)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Réole (33190)
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- 600 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Frederic Bordes - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic Bordes vous propose: Maison de Ville à Réhabiliter avec un Potentiel Exceptionnel, La Réole
Vous rêvez d'une maison de ville à rénover selon vos goûts et vos besoins dans la charmante commune de La Réole? Ne cherchez plus, cette propriété a tout pour vous plaire!
Construite en 1949 et répartie sur 2 étages, cette maison de ville offre une surface totale de 180m², laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. À deux pas des commerces locaux et des commodités, son emplacement est idéal pour la vie de tous les jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à repenser entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Imaginez un salon lumineux, une cuisine moderne ou encore un bureau accueillant, tout est possible dans cette propriété pleine de potentiel.
Au premier étage, les deux espaces de vie existants pourraient devenir de belles chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'orientation sud et est de la maison garantit une luminosité naturelle chaleureuse tout au long de la journée.
L'extérieur offre un espace extérieur à aménager selon vos préférences, que ce soit pour créer un coin détente, un jardin verdoyant ou une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son prix attractif et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à réaliser.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à réhabiliter à La Réole.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Bordes - EI(ID 99063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 491298410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/01/2025 -
Réf. agence : 1674209 - Réf Superimmo : ANVXXNM4J
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 25 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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