Superimmo
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Vente maison 175 950 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Salvetat-Belmontet (82230)

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  • 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
DECLIC IMMO 81

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Description

A la frontière du Tarn et Garonne, du Tarn et de la Haute Garonne, en campagne et au calme. A 20 minutes de Montauban et 1h d'Albi et Toulouse. Bâtiment de 250 m2 au sol , le tout sur une parcelle de 8700 m2. Composé à l'étage d'une partie habitable,3 appartements composés de deux pièces SDB et cuisine,1 appartement avec SDB. Le RDC est consacré actuellement à l'élevage canin, il peut aussi très bien convenir à une pension canine. 17 box de 12m2 avec courettes. Maternité, nurserie, infirmerie, quarantaine, salle de toilettage, local pour le préparation des repas etc. L'accès à l'étage peut se faire soit par le RDC , soit par l'extérieur. La superficie de l'étage peut-être doublée et aménagée. Cet ensemble agricole est idéal pour débuter rapidement dans l'élevage ou/ et la pension canine, ainsi qu'en développement d'activité. Autorisation : 49 chiens. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais habitable immédiatement. Fausse toutes eaux à remettre aux normes. Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Réf 8. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - - EI - SAS Ville du greffe : ALBI

Publiée le 11/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 8103117804 - Réf Superimmo : ANVXWHLJL
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Caractérisques
Prix de vente : 175 950 €Prix au m² : 978 € / m²
Taxe foncière : 555 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 5 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17012/bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 628 m²Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardinBalcon
TerrasseCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 984284521 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2024 000 000 005
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