Vente maison 1 230 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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6 833 €/m²
4 Parkings

Cynthia SAWAYA - SAFTI

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Description

Située à La Teste-de-Buch (33260), au quartier de Bordes, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commerces, écoles et gare.
Érigée sur un terrain de 1200 m², cette maison présente des atouts extérieurs indéniables tels qu'un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine, un patio, une cuisine d'été, un cabanon, ainsi qu'un garage et des places de parking.
À l'intérieur, cette demeure de 180 m² en L propose une distribution optimale avec ses 6 pièces incluant 5 chambres. Elle est formée d'une maison principale de type T3 et de 2 studios ainsi qu'une chambre indépendants, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun (logement, location ou cabinet de travail). La partie annexe indépendante ressemble aux cabanes colorées du port de Biganos!
N'hésitez pas à visiter cette maison rayonnante de beauté et de charme, aux touches arcachonnaises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368970 - Réf Superimmo : ANVXWVSX0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 230 000 €	Prix au m² : 6 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	4 Parkings
Année de construction : 2008	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 4,1%

1 230 000 €

9 octobre 2024

1 282 000 €

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