Vente maison 690 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Labenne (40530)

Bienvenue à Labenne, la villa CLOTILDE sur deux niveaux a été conçue pour allier confort et bien-être. Dès votre entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos invités. À proximité, une cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à partager des instants gourmands, tandis qu'une véranda attenante offre un cadre idéal pour savourer les matinées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé pour plus de praticité. Un garage intérieur et un abri extérieur garantissent la sécurité de vos véhicules et équipements. À l'extérieur, un jardin avec piscine crée un espace enchanteur pour profiter de la nature en toute tranquillité.
À l'étage, un palier spacieux vous accueille et mène à un balcon privé. Deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, et une pièce polyvalente complètent cet espace, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins.
La propriété inclut également une dépendance de 70 m2, entièrement raccordée à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un pool house de 37 m2 pour agrémenter encore davantage votre jardin.
Cette résidence d'exception, alliant élégance et fonctionnalité, vous propose une occasion rare de profiter d'une vie luxueuse dans un cadre idyllique à Labenne.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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