Vente maison 429 162 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

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2 384 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Aurélie JOUAN - iad

12 avis

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Description

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : **Charmante Maison Familiale de 180m² à Lamballe - À Découvrir Absolument!**
Située au cOEur de la charmante ville de Lamballe, cette maison familiale de 180m² offre une vie de plain pieds idéalement située proches des commerces eT de la gare a pieds elle offre de beaux espaces, entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une belle cuisine récente aménagée équipée, un salon vitré avec une autre cuisine , chambre ,salle de bains ,wc ,bureau. A l étage palier mezzanine qui dessert 3 chambres un bureau ,sde wc .Sous sol total offrant 2 grands garages ,buanderie chaufferie, atelier ,cellier. Garage camping car ,dépendance , pergola couverte le tout sur un magnifique jardin de plus de 1000m2 paysage et clos .Bien rare a la vente
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590530 - Réf Superimmo : ANVXWKNWG

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Caractérisques

Prix de vente : 429 162 €	Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m²	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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